拍品介绍

竞买公告

       南充农村商业银行股份有限公司将于2026年4月20日10时起至2026年4月21日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网阿里拍卖资产交易平台(http://zc-paimai.taobao.com，户名：南充农村商业银行股份有限公司)对以下标的物进行公开拍卖，现就有关事项公告如下：

一、拍卖标的物：南充农村商业银行股份有限公司仪陇支行所属的四川省南充市营山县朗池镇复兴路388号圣桦时代广场共计43个标的，详见附件《标的清单》。(备注:该链接为其中一个标的，见标题)。

二、竞买人资格条件

（一）凡具备完全民事行为能力的自然人、依法存续的法人和其他组织均可参与竞买（竞买人须在淘宝网进行实名注册）。

（二）如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但须在竞买开始前到四川省嘉诚拍卖有限公司办理委托代理手续。如委托手续不全，本次竞买活动将认定为委托代理人的个人行为。竞买人及委托代理人自行承担由此造成的一切后果，南充农村商业银行股份有限公司一概不承认竞买成功后的授权行为。

三、标的咨询与看样时间




自公告之日起至拍卖前一日止接受咨询、看样，有意者请电话联系：
姜经理15984858818（南充农商行）
肖女士18608196519（辅拍公司）
联系地址：南充市仪陇县新政镇宏德大道一段4号。




四、竞价方式




本次竞价采用增价拍卖方式进行，本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。




五、竞拍地址及报名事宜

（一）竞买网拍地址：

符合条件的意向竞买人报名，请登陆淘宝网阿里拍卖资产交易平台。电脑端：http://zc-paimai.taobao.com，在搜索框内输入“南充农村商业银行股份有限公司”即可看到拍卖标的；手机端：淘宝网首页-搜索阿里拍卖后点击进入-搜索“南充农村商业银行股份有限公司”点击查看。

（二）竞买保证金缴纳：

参与竞买人须开设淘宝账户，竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本标的资格。竞买保证金可通过阿里拍卖平台支付。淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应金额作为应缴的竞买保证金。竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的竞买保证金将自动转入南充农村商业银行股份有限公司指定账户作为成交标的成交价款首付款，未能竞得者冻结的竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息。因部分标的竞买保证金金额较大，竞买人支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

六、公开出售相关事项

（一）成交款余款支付时间方式

竞价成功后，买受人可在淘宝网-阿里拍卖-我的-我的拍卖中查看已拍下的订单。买受人须拍卖会结束之日起在 7 日内将成交款余款一次性支付至南充农村商业银行股份有限公司指定账户：

户名：南充农村商业银行股份有限公司

开户银行：南充农村商业银行股份有限公司

账号：47420120000666698

成交余款统一备注：XX（买受人）买（标的物地址）尾款。

（二）平台软件服务费支付时间方式




买受人须按竞拍成功订单生成的金额及缴款时间自行缴纳平台软件服务费，因买受人未支付平台软件服务费用导致竞买保证金和竞价余款未及时到账的，南充农村商业银行股份有限公司有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。




（三）拍卖佣金支付时间及方式




成交后，买受人须在3日内按成交总价阶梯计算比例 200万元（含）以下的部分，比例0.5%；200万元至1000万元（含）的部分，比例0.15%；1000万元至5000万元（含）的部分，比例0.1%；5000万元至1亿元（含）的部分，比例0.005%；1亿元以上的部分，比例0.0025%向（四川省嘉诚拍卖有限公司）支付拍卖佣金，并备注“标的名称”。
拍卖佣金支付账号：
户名：四川省嘉诚拍卖有限公司，
开户行：中国建设银行成都市新华支行；
账号：51001870836051513672。




（四）成交资料的签署及领取




竞拍成功后，辅拍机构将联系买受人核实成交结果等信息，在此期间请勿点击任何连接或支付任何款项，买受人须在拍卖会结束之日起10日内携带身份证原件、婚姻关系证明、全部成交款项支付凭证、拍卖佣金支付凭证等到四川省嘉诚拍卖有限公司办理相关成交手续签署及领取。




（五）标的物移交




买受人按规定缴款时间支付完全部成交款项后，凭身份证原件、《拍卖成交确认书》、全部成交款项支付凭证等资料由辅拍机构协助南充农村商业银行股份有限公司向买受人移交标的，未缴纳款项前无权要求进行标的物交接，标的物仍归南充农村商业银行股份有限公司所有。竞得标的物若与本公告载明的内容有出入，以标的物移交之日现状为准，且标的物的成交价不作调整。




（六）租赁收益结算




标的物存在有效租赁合同的，有效租赁合同未到期的按租赁合同约定继续执行，买受人的租赁收益从下个缴租期间开始享受，对于成交之日前出租方已收取的租金竞得人将无法享受，出租方不负责退还。




七、特别提醒

（一）竞价标的物以实物现状和产权证明现状进行拍卖，以标的物移交之日实物现状为准进行实物资产移交。竞买人须自行做好尽职调查，认真阅读竞买公告、竞买须知、标的情况介绍等内容，详细了解标的物信息。南充农村商业银行股份有限公司提供的标的现场图片,视频及有关资料等仅供竞买人参考，不作为标的物移交标准，不对标的物瑕疵承担担保责任，一切以实物现状为准。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真查看拍卖财产的实际情况、调查是否存在其他瑕疵、是否符合受让本项目资格、全面咨询相关政策和费用，审慎决定竞买行为。竞价开始，未进行看样和全面咨询的竞买人视为对本标的实物、权益现状及相关政策和可能产生所有费用的确认。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（二）本标的物的优先购买权人应于竞价开始3日前向四川省嘉诚拍卖有限公司提交优先购买权证明资料，未提供资料参与竞价或提供资料未参加竞价的，视为放弃优先购买权并承担由此产生的一切经济和法律责任。

（三）其他：竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知、标的物介绍等拍卖文件资料。




南充农村商业银行股份有限公司
2026年4月1日




拍卖清单（圣桦时代广场）
序号	标的名称	面积	起始价 （万元）	保证金 （万元）	加价幅度（元）
1	营山县朗池镇复兴路388号圣桦城购物中心1幢1层47号	6089.83㎡	1980.009	200	2000
2	营山县朗池镇复兴路388号圣桦城购物中心1幢1层46号	95.95㎡	80.40	9	1000
3	营山县朗池镇复兴路388号圣桦城购物中心1幢2层1号	372.2㎡	168.29	17	1000
4	营山县朗池镇复兴路388号圣桦城购物中心1幢2层2号	683.75㎡	309.15	31	1000
5	营山县朗池镇复兴路388号圣桦城购物中心1幢2层3号	513.81㎡	232.31	24	1000
6	营山县朗池镇复兴路388号圣桦城购物中心1幢2层4号	373.62㎡	168.93	17	1000
7	营山县朗池镇复兴路388号圣桦城购物中心1幢2层5号	364.51㎡	164.81	17	1000
8	营山县朗池镇复兴路388号圣桦城购物中心1幢2层6号	466.13㎡	210.76	22	1000
9	营山县朗池镇复兴路388号圣桦城购物中心1幢2层7号	431.49㎡	195.09	20	1000
10	营山县朗池镇复兴路388号圣桦城购物中心1幢2层9号	500.62㎡	226.35	23	1000
11	营山县朗池镇复兴路388号圣桦城购物中心1幢2层10号	563.86㎡	254.97	26	1000
12	营山县朗池镇复兴路388号圣桦城购物中心1幢2层19号	582.32㎡	263.70	27	1000
13	营山县朗池镇复兴路388号圣桦城购物中心1幢2层20号	609.07㎡	275.40	28	1000
14	营山县朗池镇复兴路388号圣桦城购物中心1幢3层1号	366.96㎡	135.90	14	1000
15	营山县朗池镇复兴路388号圣桦城购物中心1幢3层2号	544.51㎡	201.60	21	1000
16	营山县朗池镇复兴路388号圣桦城购物中心1幢3层4号	362.12㎡	134.10	14	1000
17	营山县朗池镇复兴路388号圣桦城购物中心1幢2层18号	2873.12㎡	1,164.60	120	2000
18	营山县一环路北二段136号圣桦城3幢3层1号	78.4㎡	19.47	2	500
19	营山县一环路北二段136号圣桦城3幢3层2号	72.09㎡	18.00	2	500
20	营山县一环路北二段136号圣桦城3幢3层3号	109.2㎡	27.13	3	500
21	营山县一环路北二段136号圣桦城3幢3层4号	100.39㎡	25.20	3	500
22	营山县一环路北二段136号圣桦城3幢3层5号	80.57㎡	20.01	3	500
23	营山县一环路北二段136号圣桦城3幢3层6号	46.27㎡	11.07	2	500
24	营山县一环路北二段136号圣桦城3幢3层7号	75.16㎡	18.00	2	500
25	营山县一环路北二段136号圣桦城3幢3层8号	50.64㎡	12.08	2	500
26	营山县一环路北二段136号圣桦城3幢3层9号	50.64㎡	12.08	2	500
27	营山县一环路北二段136号圣桦城3幢3层10号	67.36㎡	16.06	2	500
28	营山县一环路北二段136号圣桦城3幢3层11号	61.37㎡	14.64	2	500
29	营山县一环路北二段136号圣桦城3幢3层12号	92.74㎡	22.12	3	500
30	营山县一环路北二段136号圣桦城3幢3层13号	59.36㎡	14.16	2	500
31	营山县一环路北二段136号圣桦城3幢3层14号	72.58㎡	17.31	2	500
32	营山县一环路北二段136号圣桦城3幢3层15号	98.86㎡	23.58	3	500
33	营山县一环路北二段136号圣桦城3幢3层17号	85.92㎡	20.49	3	500
34	营山县一环路北二段136号圣桦城3幢3层18号	65.47㎡	15.61	2	500
35	营山县一环路北二段136号圣桦城3幢3层19号	61.37㎡	14.64	2	500
36	营山县一环路北二段136号圣桦城3幢3层20号	67.37㎡	16.07	2	500
37	营山县一环路北二段136号圣桦城7幢1层32号	64.83㎡	32.56	4	500
38	营山县一环路北二段136号圣桦城7幢1层33号	64.83㎡	32.56	4	500
39	营山县一环路北二段136号圣桦城7幢1层34号	64㎡	32.15	4	500
40	营山县一环路北二段136号圣桦城7幢1层35号	64.83㎡	32.56	4	500
41	营山县一环路北二段136号圣桦城7幢1层36号	65.51㎡	32.90	4	500
42	营山县一环路北二段136号圣桦城7幢1层39号	32.07㎡	16.43	2	500
43	营山县一环路北二段136号圣桦城7幢1层40号	31.24㎡	16.00	2	500
























注：上述图片为本次拍卖部分标的，请竞买人自行到标的物现场自行勘察，本公司提供的资料仅供参考，不承担瑕疵担保责任。